ВІДТЕПЕР ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ МОЖНА ПРОДАТИ ЧЕРЕЗ ЕЛЕКТРОННИЙ АУКЦІОН
1. 18 травня 2021 року прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони», яким запроваджено процес продажу земельних ділянок через електронні аукціони.
2. Відтепер продаж земельних ділянок державної та комунальної власності, набуття права власності на них здійснюється у формі електронного аукціону.
3. Обов’язковими є земельні торги з приводу:
- продажу земельних ділянок державної та комунальної власності, передача їх у користування за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідних органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування;
- продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення всіх форм власності;
- продажу земельних ділянок, прав користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), прав користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) державним та/або приватним виконавцем під час виконання рішень у примусовому порядку.
3. Якщо земельні ділянки перебувають у приватній власності, то їх продаж, передача у користування здійснюються на земельних торгах виключно з ініціативи власників земельних ділянок (щоб не допустити рейдерства).
4. Електронний аукціон проводитися в електронній торговій системі в мережі Інтернет в режимі реального часу.
5. Результатом проведення такого електронного аукціону є укладення договору купівлі-продажу, оренди тощо.
6. Учасником може бути як фізична, так і юридична особа.
7. Переможцем є учасник, який запропонував найвищу ціну.
8. За участь необхідно сплатити наступні внески:
- реєстраційний внесок у розмірі розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати визначеної на 01 січня поточного року;
- гарантійний внесок – 30 % стартової ціни продажу земельної ділянки, прав емфітевзісу чи суперфіцію, або 30 % стартового розміру річної орендної плати , але не більше 2500 прожиткового мінімуму для працездатних осію на 01 січня поточного року.
9. Такі внески сплачуються на відкриті окремі у банку рахунки оператора електронного майданчика.
10. Один лот складається лише з однієї земельної ділянки або прав на неї.
11. Результати проведення земельних торгів оприлюднюються в електронній торговій системі організатором.
Таким чином, нові правила продажу земельних ділянок направлені на захист інтересів їх власників та мінімізації ризиків рейдерства.
ФОП МОЖНА БУДЕ ЗАРЕЕСТРУВАТИ В АВТОМАТИЧНОМУ РЕЖИМІ
1. Набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України № 418 від 28.04.2021 року, яка запроваджує процедуру державної реєстрації ФОП в автоматичному режимі.
2. Державна реєстрація проводитися без участі державного реєстратора та лише за бажанням заявника.
3. Заявником може бути:
- громадянин України, який досяг 18 років;
- має повну цивільну правоздатність та дієздатність;
- має реєстраційний номер облікової картки платника податків;
- ще не є ФОП згідно до відомостей Єдиного державного реєстру та має намір провадити підприємницьку діяльність.
4. Заява подається через портал Дія самим заявником.
5. Після формування такої заяви та накладення на неї КЕП заява блокується для редагування та передається до ЄДР для проведення державної реєстрації ФОП.
6. Державна реєстрація ФОП в ЄДР здійснюється в автоматичному режимі. Після цього програма ЄДР здійснює генерування в автоматичному режимі коду доступу до результатів проведення державної реєстрації ФОП.
7. Після проведення державної реєстрації ФОП в автоматичному режимі формується виписка з ЄДР.
8. Реєстраційна справа зберігатися в електронному вигляді в ЄДР.
9. Таку державну реєстрацію ФОП можна оскаржити у судовому порядку.
Таким чином, процедури створення бізнесу стають зручнішими.
СТВОРЕНО ОФІС З РОЗВИТКУ ПІДПРИЄМНИЦТВА ТА ЕКСПОРТУ
1. 11 травня 2021 року Кабінет Міністрів України затвердив положення про Офіс з розвитку підприємництва та експорту.
2. Діяльність даного органу спрямована на:
- розвиток та підтримку малого і середнього підприємництва;
- просування товарів та послуг українських виробників.
3. Цей орган сприятиме підтримки бізнесу та його розвитку в Україні.
ВІДТЕПЕР У РЕЖИМІ ОНЛАЙН МОЖНА ОТРИМАТИ ПОСЛУГИ У СФЕРІ БУДІВНИЦТВА
1. 21 травня 2021 року Міністерство розвитку громад та територій України роз’яснило, що відтепер послуги у сфері будівництва можна отримати онлайн.
2. Послуги можна отримати, через портал «Дія». Детальніше за посиланням: https://diia.gov.ua/services/categories/gromadyanam/zemlya-budivnictvo-neruhomist
3. Онлайн можна буде отримати наступні послуги:
- будівельний паспорт забудови земельної ділянки;
- зареєструвати декларацію про готовність до експлуатації об’єкта, що належить до об’єктів з незначними наслідками СС1;
- дозвіл на виконання будівельних робіт;
- сертифікат про прийняття в експлуатацію об’єктів для класу наслідків СС2, СС3 в електронній формі;
- подати заяви щодо скасування документів про початок підготовчих та будівельних робіт.
4. Контроль за статусом заяви можна здійснювати через особистий кабінет на порталі «Дія».
5. Інформація буде оприлюднюватися в особистому кабінеті на порталі «Дія», а також надсилатися на електронну пошту.
АТЕСТАЦІЮ РОБОЧИХ МІСЦЬ ЗА УМОВАМИ ПРАЦІ НЕОБХІДНО ПРОВОДИТИ ВЧАСНО
1. 13 травня 2021 року Управління Держпраці у Кіровоградській області надало роз’яснення щодо важливості проведення атестації робочих місць за умовами праці.
2. На роботах зі шкідливими та важками умовами праці роботодавці зобов’язані проводити атестацію робочих місць.
3. Періодичність проведення такої атестації 1 раз в 5 років.
4. За несвоєчасне та неякісне проведення атестації робочих місць роботодавця може бути пригнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу у розмірі від 510 до 1700 грн, за повторне – штраф у розмірі від 1700 до 5100 грн.